План действий
- Находим вариант с потенциалом роста и сильными условиями входа.
- Делаем объект понятнее рынку: под стратегию, арендатора и дальнейшую продажу.
- Показываем пошаговый сценарий: что делаем, зачем и какой результат ожидаем.
Инвестируйте в коммерческую недвижимость с доходностью от 30% годовых — с полным ведением и сопровождением под ключ.
Надежные инвестиции в
коммерческую недвижимость
коммерческую недвижимость
Средняя доходность в активных инвестициях от 30%
Доходность от 30%
Рост прибыли и стоимости недвижимости с каждым годом
Надежный пассивный бизнес
Более 100 объектов в Новосибирске и области.
Широкий выбор объектов
Выбор стратегии
Что вы хотите сделать с капиталом?
Выберите цель — и мы покажем подход простыми словами. По конкретным объектам нюансы обсуждаем на встрече.
Сценарий высокой доходности
Увеличить капитал
Выбираем объект с потенциалом, усиливаем его “инвестиционную упаковку” и фиксируем результат на продаже — с понятным планом и цифрами.
Откуда берётся прирост
- Выгодный вход: найти объект с сильной ценой и условиями.
- Арендатор: сделать объект “готовым” и более понятным покупателю.
- Эффективность: улучшить формат использования и экономику объекта.
- Подготовка: довести до состояния, которое легче и выгоднее продаётся.
Что вы получаете
- Подборку 3–7 вариантов под рост капитала.
- Понятную финансовую логику по каждому объекту (без “воды”).
- Сопровождение сделки и формат участия: вы участвуете или под ключ.
Нюансы по конкретным объектам обсуждаем на встрече — покажем расчёты и оптимальный сценарий под вашу цель.
Сценарий стабильности
Готовый арендный бизнес
Стратегия для тех, кто хочет понятный ежемесячный поток и минимум операционной нагрузки: мы подбираем объект под спрос арендаторов и фиксируем модель владения.
Как устроено
- Фиксируем цель: стабильный доход или баланс дохода и роста.
- Подбираем объект под реальный спрос арендаторов (локация + формат).
- Показываем модель: почему объект будет работать и на чём держится логика цифр.
Что проверяем
- Спрос и окружение: чтобы формат был востребован рынком.
- Планировку и назначение: чтобы помещение “подходило бизнесу”.
- Условия аренды: чтобы модель была прозрачной и понятной.
- Экономику: чтобы цифры были основаны на реальной логике, а не на ощущениях.
Сопровождение
- Подбор вариантов + сравнение “на одном листе”.
- Юридическое сопровождение и корректное оформление сделки.
- Понятный процесс: от заявки до результата “на руках”.
По конкретным объектам нюансы обсуждаем на встрече — подберём формат под вашу цель и комфорт участия.
Спокойный сценарий
Минимум действий после покупки
Максимально спокойный подход: выбираем устойчивый объект и оформляем владение прозрачно — капитал структурирован и понятен.
Кому подходит
- Если важно “сохранить” — спокойно, структурно и без лишней суеты.
- Если нужна понятная модель владения и прозрачные шаги.
- Если хочется совместить сохранение с умеренным арендным потоком (по вашей цели).
Три опоры
- Локация и спрос: чтобы объект оставался востребованным рынком.
- Экономика объекта: чтобы была ясная логика цены и сценария.
- Документы и оформление: чтобы всё было корректно и прозрачно.
Наш подход
- Фиксируем цель и горизонт — под это подбираем формат.
- Даем несколько вариантов с понятным сравнением.
- Сопровождаем сделку, чтобы результат был “на руках” в ясной форме.
Нюансы обсуждаем на встрече — подберём спокойный сценарий под ваш бюджет и задачи.
Чем мы занимаемся?
Помогаем подобрать идеальный объект недвижимости в зависимости от стратегии.
Подбор недвижимости
Почему нам доверяют?
Работаем с 2020 года
Системный подход, регламенты, опыт на реальном рынке.
Работаем по договору
Фиксируем объём работ, сроки и ответственность сторон.
Финмодель + чек-лист рисков
По каждому объекту: цифры, сценарии и “красные флаги”.
Профильные отделы
Юрист, оценщик и брокер — всё внутри команды.
Безопасная схема расчётов
Прозрачно сопровождаем расчёты и этапы сделки.
5100+ реализованных объектов
Большая практика по разным форматам и сценариям.
Управление объектами
Арендаторы, эксплуатация, платежи, отчётность.
Строим и реконструируем
Повышаем ликвидность и готовим объект под арендатора.
Как это происходит наглядно
Инвестор
Покупай • Улучшай • Заселяй • Продавай
Проверка изображений…
Месяц
1
Деньги
—
Капитал
—
Аренда / мес
—
Заработано
—
Предложения (8)
На рынке часть объектов уже сдана, часть пустует.
Ваши объекты
Ремонт повышает аренду и стоимость продажи.
События
История доходов/расходов и событий рынка.
| Месяц | Событие | Изменение |
|---|
Наша команда профессионалов
- Максим СеменовВедущий брокер с опытом более 7 летБолее 10230120 сделок, наставник, активный инвестор
- Максим СеменовВедущий брокер с опытом более 7 летБолее 10230120 сделок, наставник, активный инвестор
- Максим СеменовВедущий брокер с опытом более 7 летБолее 10230120 сделок, наставник, активный инвестор
- Максим СеменовВедущий брокер с опытом более 7 летБолее 10230120 сделок, наставник, активный инвестор
Несколько наших кейсов
Кейс №1
Производственная база:
Площадь: 3400 м²
Земля: 1,5 Га
Ежемесячный доход:
> 600 000 ₽
Потенциал роста капитала:
до 60 000 000 ₽
Производственная база:
Площадь: 3400 м²
Земля: 1,5 Га
Ежемесячный доход:
> 600 000 ₽
Потенциал роста капитала:
до 60 000 000 ₽
Кейс №3
Инвестиционный проект:
с быстрой окупаемостью
Производственная база:
Площадь: 1400 м²
полностью сдано в аренду
Доходность объекта:
700 000 ₽ в месяц
Инвестиционный проект:
с быстрой окупаемостью
Производственная база:
Площадь: 1400 м²
полностью сдано в аренду
Доходность объекта:
700 000 ₽ в месяц
Кейс №4
База отдыха:
Доход: 1 000 000 ₽ в месяц
Стоимость объекта:
50 000 000 ₽
Доходность объекта:
700 000 ₽ в месяц
База отдыха:
Доход: 1 000 000 ₽ в месяц
Стоимость объекта:
50 000 000 ₽
Доходность объекта:
700 000 ₽ в месяц
Кейс №2
Производственная база:
Площадь: 3000 м²
Все свободные площади были сданы в аренду
Чтоб увеличить доходность,
включили креативность и построили на крыше парники
Производственная база:
Площадь: 3000 м²
Все свободные площади были сданы в аренду
Чтоб увеличить доходность,
включили креативность и построили на крыше парники
Напишите нам в любой мессенджер, ответим на ваши вопросы и обсудим детали сотрудничества.
Остались вопросы?
Контактная информация
Часы работы:
Пн-Вс: 9:00-18:00
Новосибирск, ул. Линейная 27
Адрес:
Наши соц сети:
E-mail:
Телефон:
© 2025 Все права защищены
Наш сайт использует систему аналитики и куки Подробнее